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漳州商品房成交量呈现悬崖式下降,城市双开效应。

开盘监视

本周漳州市场迎来了两个新项目的开工,分别位于旧城区和闽南水乡板块,改善和严格的需求划分是明显的;两个项目的第一个价格充满诚意,具有较高的性价比,虽然去除率刚刚超过40%,但成交数量已经超过80套,在目前市场表现疲弱的情况下表现良好。

整体市场交易

土地市场

供应方:本周漳州没有商业和住宅用地供应。

交易:本周漳州市没有商业和住宅用地交易。

新供应

本周漳州市商品房供应量达到23600?,首次获得新项目的证据,虽然一些项目最近发布了开标通知,但尚未得到认证,去年11月进入供应高峰尚未出现,月供应量达到半年低点。

这周漳州市商品房增加了预证,从纯新项目合资开发,主户型为89x110?3间,125?4套,建房来源已于周六进入市场。

成交量与价格走势

本周,市区商品房成交量呈现悬崖式下降,仅94套,面积9500套,同比下降63.9%,主要成交仍集中在改善项目上,平均成交价为15546元/?,持续稳定,整体成交量稳步下降。

交易排名

本周,漳州市区的22个商业住宅项目被关闭。

[大唐名门印象]获得每周成交冠军,13套成交,成交面积1617年,平均成交价16731元/?

有8套交易和1,048套交易,其次是平均交易价格17926元/?

[华谊世纪佳源]排名第三,22套交易(单手改名),982元,平均成交价为12884元/?

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资料来源:厦门克鲁

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