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一旦顶层通风口在冬季渗透,房产只能从自己的口袋里掏出来,买到顶层的价值

一旦顶层通风口在冬季渗透,房产只能从自己的口袋里掏出来,买到顶层的价值吗?

当初买房子的时候,我没有选择,挑选了一套顶层复式,在过去的两年里,问题一直在持续,采取最近的事件,通风出口在顶层渗水,检查后发现屋顶没有漏水,找了好几次楼盘,每次都一样,没什么大问题,多通风就好了!

大冬天让家里开更多的窗户通风,关键是以后的每个冬天,真的很想对物业生气。后来,有一位老师傅告诉他,这是一种冷而慢的霜冻,要么是房子顶楼太薄,要么是排气管周围的防水层长期失效,导致隔热层效果差,问题还得通过以下两种方法来解决。

方法1:修补绝缘层

这种方法可以从根本上解决问题,首先检查顶层的防水层,然后找出渗漏点,处理下面的保温层,然后再重新铺设防水层,这整个过程更麻烦和复杂,毕竟很难找到楼顶的渗漏点,也不得不要求专业人员这样做,很多业主都不愿意付钱维修。

方法2:在家修理

业主也可以在自己的室内保温板上购物,约2厘米厚,否则它会占据家里地板的高度,这种只为空间配上通风口,需要注意建筑时会产生甲醛,需要通风一段时间才能迁入。

为什么很多人不想买房子的屋顶,大多数原因都是担心屋面的保温和防水层问题,冬季不漏水,冷夏炎热,太痛苦。因此,顶层的保温材料必须满足四个特点:防水性能好,使用寿命长,耐高温,重量轻,以确保顶层房屋的舒适性。

遇到我家这种情况,只要房子过不了保质期就能找到开发商免费保修,一般房屋渗漏保质期是5年,没有时间这样做。但是,如果保质期结束,谁来承担问题,如顶层的公共区域问题,征得物业和其他业主的同意,可以使用房屋维修资金进行维修。

虽然排气管只会在冬天渗漏,但长时间也是一件坏事,我的墙已经开始掉灰,发现问题应该及时修复,另外,屋面装修也要格外担心,室内防水保温也不能少,双重保护措施可以以防万一!

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