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西安拟发布商品房销售信息公开新规定:房地产不利因素应提前公布。

新华社西安9月1日电(记者刘涛)为营造开放、透明、规范、有序的房地产市场发展环境,西安市住房建设局近日发布了西安商品房销售信息公开管理条例(征求意见稿),公开征求各界意见和建议。

草案要求开发人员除上述信息外,第一次明确表示,开发人员需要公布有关项目不利因素的信息,包括:

(一)红线以外的不良信息,主要是指红线以外可能产生废气、辐射、噪声、烟尘污染等有害因素,包括公共厕所、垃圾站、变压器、通讯基站、道路、桥梁、隧道、火车站、汽车站、油气库、危险物品仓库等污染、辐射、噪声源或危险场所等。

二、红线上的不良信息,主要是指可能产生废气、辐射、噪声、烟尘污染等不利因素,包括公厕、化粪池、垃圾站、变压器、换热站、配电室、通讯基站、商务室、物业室、车库出入口、健身场所等污染、辐射、噪声源等。

3.家庭类型的不良信息。主要是指对某些家庭类型的视线、照明、空气质量、装饰等方面可能产生不利影响的因素,包括立面造型、外走廊、管层、烟道、天然气管道和室内横梁、立柱位置、尺寸等。

同时,教育资源信息不确定。主要是指与学区或学校相对应的商品房,应根据教育部门制定的现行招生政策,房地产开发企业无权承诺。

公众谘询期为八月二十八日至九月二十七日。

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