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「由恒基地产及太古地产$1.17亿港元,收取旧湾大厦6套

《观点地产新闻》:香港媒体7月15日消息,近日,恒基兆业与太库地产联手,以约1.17亿港元$收购湾鱼涌滨海街旧楼六单元。

据eprc经济地产库资料显示,滨海街24至90号早前录得6宗成交,合共涉资1.17亿港元,当中4个住宅单位收购价介乎910万至1330万港元不等,而两个地铺收购价则分别是4830万及2350万港元不等。买家均为丰致有限公司(wealthfirstlimited)。

观点地产新媒体获悉,丰智股份有限公司注册董事为冯李焕琼,李靖宇,吴慧雅和麦炳泉,均为恒基兆业和泰固物业管理。

资料显示,是次收购范围涉及滨海街16至94号以及英皇道983-987a号旧楼,地盘面积约43,882平方呎,目前已收购约八成业权。

据新媒介报道,4月16日,恒基地产和太古地产联合开发了香港16至94湾街和983至987英王道的旧楼宇,重建商业楼宇。TPB将于4月17日进行审查。但规划部门认为该地块为住宅A类用途,转换商业与周边规划不一致,对商业建筑的再建设开创了不好的先例。

规划署指出,申请地点目前用于「住宅(A类)」用途,重建商业楼宇与规划发展高密度住宅的意图不符。发展商未能提供重新设计商业楼宇的有力理由,会对房屋供应产生长期影响,亦不会支持重建计划。

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